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                《广东省人民政府办№公厅关于修订广东↓省建设用地审查↘报←批办法的通知》

                2019-12-18 10:11
                发布单位:信彩彩票app下载自然资源局
                【浏览字体:

                广东省人※民政府办公厅关于印发广东省

                建重庆时时彩设用地审查报批办法的通知▓

                粤府办〔2019〕11号

                各地级以⊙上市@ 人民政府,各县(市、区)人民政府,省政府各部门、各直属⊙机构:

                  经省人民@ 政府同意,现将修订后的▲《广东省建设用地审查报批办一分快三外挂 软件法》印发给你们,请认真贯彻执△行。执行中怎么研究幸运快三走势遇到的问题,请径向省自然资一分快三是全国开奖吗源厅反映。

                广东省人民政府办公厅

                2019年5月4日


                广东省建设用地审查报批办法

                一、总则

                  第一条 为北京pk拾下载链接加强土地管理,规范建设用地审查报批一分快三开奖历史行为,提高■审查报批工作质量和效率,根据《中华人民共和国●土地管理法》《中华人民共和国【土地管理法实施条例》《广东省实施↘〈中华人民共和国土地管理法北京pk10怎么下注〉办法》和原▽国土资源部印发的《建设用地审查报批管ω理办法》以及』国家和省的有关规定,制订本办法。

                  第二条 本办法适用于广东省行●政区域内建设用地(不含“三旧”改造用地)的审查报批工作。

                  第三条 县级以上人民政府自然资源〗行政主管部门负〗责建设用地的受理、审查、报批工作。

                  第四条 省管权限建设用↓地审批(审核)职权由省人民政府依法委托地级ㄨ以上市『◥№人民政府或省自然资源厅实施的,受托机关应以省人民政府名义进ξ 行审批(审核),且不得再委托其↑他组织或者个人实施。本办法中涉及职权委托事项的,按省有@关规定执行。

                二、用地□报批程序

                  第五条 地级以△上市、县(市、区)人民政府自然资ω 源行政主管部门在拟订有关用地方案前,应会同有关单位及土地权属单位的代表对拟北京pk十直播用地的面积、地类、权属以及地上附着□ 物权属、种类、数量等进行细致调查,调查结北京赛车pk1o手机板果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认,确保有♀关基础性数据和情况的真实、准确、可靠。

                  下列基础性数据和情况由△地级以上▅市、县(市、区)人民◆政府自然资』源行政主管部门按下列办法核▽定:

                  (一)用地面积严格按《建设用地勘♀测定界规程》的技术规定划定用地范□ 围,树立界◎桩后量算。

                  (二)地类参照《土地利用现状分■类》国家↑标准核定,并须与最新的土地利用现状数据库地类保●持一致。如拟用〓地的调查地类与最新土地利用现状数据库显示地类不相符,且确属年度变更调查错误变更的,市、县(市、区)人民政府自然资源行政主管部♀门应按规定在下一年度变一分快三计划稳定更调查中更正,再组织报批用北京赛车官网下载安装地。

                  (三)土地权属以土地权属证书和有∩关权属的历史资料为依据核定;在土地权属一分快3全天数据库中显示土地权属有争议的(或对拟用地的调查中发现有争议的),应提供土地权属争议案∏件调解书或行政处理∴决定书或争议各方出具的同意征收土地书面北京pk拾玩法说明。

                  (四)用于计∞算征地补偿标准的土地年产值,以同一区域同类土⌒ 地镇级统计数据予以核定;如镇级无统◢计,则采用县级的统」计数据。

                  地类◥调查结果涉及占用园地或林地的,应提交县级以上人民政府林业行政主管▆部门审核,经核实确属※林地的,应按规定的程序和权限报省级▓以上人民政府林业行政主管部门审核并取得其核发的《使用林■地审核同意书》。

                  第六条 建设用地报批分为分批次ぷ报批和单独选址报批两种方式。

                  在土地利用总体规划确定的※城市(含建制镇)或村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而占用土地的,按分批次的》方式上报。一个批次用地可中福快3平台以一块或多块土地同时打包█上报。各地级以上』市●、县(市、区)人民政府应在本地区当年各项一分快三官网app用地计划指标内严格控制每年度用①地报批批次。

                  交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确▓需使用土地利用总体规划确彩神v1邀请码定的城市建设用地规模范围外】的土地,或同时使用土地利用总体规※划确定的建设№用地规模范围外和范围内土地,按单独彩票一分快三选址方式报批。

                  第七条 审查△报批程序:

                  (一)单独选址项目建设用地∩单位持以下材料向用地所在地的地级以上♂市、县(市、区)人民政府自然资源行政主〖管部门提出用」地申请:

                  1.建设用≡地申请表;

                  2.用地预审意见※;

                  3.项目批准、核准或备⌒案文件;

                  4.项目初步设计批准或者审核♂文件;

                  5.项目拟占用≡耕地的,应当提出补充◢耕地方案;

                  6.项目位于地彩神大发快怎么下载质灾害易发区的,应当提供地质灾害危@ 险性评估报告;

                  7.自然资源行政主管部门依法要求的其他材料。

                  (二)分批次报批的建设用地由地级∞以上市、县(市、区)人91彩神邀请码民政府自然资源行政主管部门根据实←施城市(含建制镇)或村庄、集镇规划占用土地的需要,会同有关幸运快3是国家开的吗部门在土地利用总体规划确定的城▂市(含建制镇)或村庄、集镇建设∮用地规模范围内确定用地的范围和〖数量后,委托具有♀法定资质的单位制作建设用地㊣ 勘测定界报告。

                  (三)地】级以上市、县(市、区)人民政府或其自〗然资源行政主管部门向征地范围内的农村集体经】济组织发布拟征∑ 收土地相关信息,主要内容包括拟征地范围、地类、面积北京赛车pk10开奖结果以及拟征地补偿标准、安置方式、土地用途□等。

                  (四)地『级以上市◤、县(市、区)人民政府自然资█源行政主管部门拟订《建设用地呈报说明书》《农用地转╳用方案》《补充耕地方案北京pk10玩法及奖金》《征收土地方案》《供地方案》(单独选址项目需提供《供地方案》),同时提出审查意见一并报同级人︻民政府审核。涉及征收土地「的,地级彩神88注册要邀请码以上市、县(市、区)自然资源行政主管部门北京赛车pk10开奖号应按规定履行征地前听证告知程╳序,被征地农村集体经济组织或相关土地权利人申请ξ听证的,听证会材料应随用地申请材料一并上报。

                  (五)经同级人民政▲府审核同意的有关材料由同级自然资源行政主管部门逐级行文上报至有审批北京pk拾开奖权的人民政府自然资源行政主管部门,由该自然资源行政主管部门报同正规快三平台有哪些级人民政府批々准。需报国♀务院审批的,由省人民政府审核后上√报。

                  第八条 地级以上彩神app最高邀请码市幸运快三计划下载、县(市)自然资源行政主管部门对建设▽用地的审查应当实⊙行自然资源行政主管部门Ψ 内部会审制度,并可根据实际需要采用集中开会审查等方式☉进行。

                  第九条 地级以易购彩票幸运快三计划上市、县(市、区)两级人民政府应建立统一彩票一分快三建设用地审批(审核)会审制度。建设用地审批(审核)会审会议信誉好的快三投注平台由地级以上市、县(市、区)人民政府分管●领导牵头,自然资源、发展改革、生态环境、住房城幸运快三是官方彩吗乡建设、人力资源社会一分快三平台网址保障、信访北京pk拾赛车全天计划部门为常设成员单位。地级以上市、县(市、区)人民政府可根据本地区实际情况增加成Ψ员单位。

                  各地在上报建设用地□请示时,应当说明¤已经本级政府建设用地审批(审核)会审通过∏的情⊙况。凡用地报批没有▲经过政府建设用地审批(审核)会审通过的,上级政府不得受理用地报批▲。

                三、建设用∞地审查内容

                  第十条 建设用地审查,应当包括如々下内容:

                  (一)建设用地是否符合国土空间相关规划,是否列入土①地利用年度计划;是否涉及生态保护】红线,是否符合生态保护∞红线管理的有关规定。

                  (二)农用地转用、补▓充耕地方案是否可行,征收土地和供地方案是否符合法律、法规和一分快三计划网有关政策规定。

                  (三)土地界址、地类、面积是否清楚、准确;土地权属是否清楚、准确,有无争议;有关计算征地补偿的基础数据是否真实、可靠。

                  (四)拟uu直播快3平台报批用地是否涉及占用永久基本农田;涉及占幸运快三预测软件下载用耕地的╲,是否按规定落实耕大发快三主赢软件地占优补优;涉及占用水田≡的,是否按规定落实占水田补水田。

                  (五)涉及征收土地彩神8代理邀请码的,征地补偿标准、安置方案是否按规定履行听证汇彩网玩大发快三靠谱吗告知程序;对被征地农村集体♀经济组织提出听证申请的,是否按要求举】行听证会,对听证会上提出↓的合法要求是否已※予以采纳;是否按规定落实被征地农民社会北京pk拾彩票网官网app保障费用。

                  (六)拟报批用地是否存在违法用地行※为,发生的违法用地行为是否△已依法处理。

                  (七)新增建◥设用地土地有偿使用费是否全额筹集到位。

                  (八)单独选址项目建设用地审查还应↓包括:是否按国家和省▼的规定办理了用地预审、项目审批(或核准、备案)、初步设计批复等手№续;建设项目用地是否符合建设用地标准和集约『用地的要求;涉及压覆重要矿▆产资源的,是否按规定办新疆时时彩开奖号码理压覆重要矿产资源审批和储量登记手续;位于地质灾害北京赛车彩票易发区的,是否按规定进行了地质灾害危险性评估。

                  (九)用地涉及的其他内容是彩神争霸邀请码在哪里否符合法律、法广东快三中奖规和有关政策规定。

                  第十一条 建设用地一分快三技巧攻略审查工作实行分级负责制。地级以上市、县(市、区)人民政府自然资源行政主管部门▽对用地报批材料真实性和准〓确性负责。地级以上市、县(市、区)人民政府应对本级自然资●源行政主管部门审查意见的真实→性和准确性进行审核,并提出〓明确意见。

                  省自然资源厅应适时对各地【用地报批工作♀进行评估,建立健全∑ 有关监管制度,及时@通报存在问题。

                四、建设用地报批时限要求

                  第十二条 建设用地报批所涉及的请示文件行文,按照第◆七条第(五)款办理。依法由省、地级以上市、县(市)人民政府→批准的建设用地所涉及的批复文件,应由省、地级以上市、县(市)人民政府负责◇行文。对省人民政府委托实施职权,受托机关以省人民政府名义作出的用地★批复文件,按省有关规定一分快3小助手行文。

                  第十三条 单独选址项目◢建设单位提供的申请材料不齐全或者不符合法定形式的北京赛车7码技巧,应在5个工︼作日内一次告知需要补正的全部内容;建设单位需要补正的材料应在10个工作◣日内补正。

                  第十四条 省、地级以上市人民政府自然资源行政主管部门收到建设用地报件』后,如需补报有关用地附▼件或对有关问题作出补充说ζ明,应在收件后5个↑工作日内向下级人民政府自然资▅源行政主管部门提出。下级自然资源行政主管部门需要补报的附件或补充说明的材料应〖在10个工作日〓内补报,在限ζ期内不补报又无正当理由的,报件予以退回。

                  第十五条 省、地级以上市、县(市、区)人民政府自然资源行政∩主管部门自受理用地申请ω或收到用地报件之日起,于20个工作日内提出审查意见报同级人民政府。

                  省、地级以上市、县(市、区)人民政府在收到同级自然资源行政主管部门对建江西快3平台设用地的审查意见后,应在15个工作日内予以审核或♀审批。收到地级以上一分快三彩票平台市、县(市、区)人♂民政府对建设用地的审核意见后,同级自然资源行政主北京pk10走势图手机版管部门应在5个工作日『内行文上报上级人民政府自然资源行政主管部门。

                  未按规定缴纳新增建设用↘地有偿使用费的,不予∩批复建设用地。

                  第十六条 建立建设用地审批」和批后实施情况备案制度。

                  (一)地级以上市、县(市)人民政府依法批Ψ准的建设用地,同级自然资源行政主管部门应在批准后5个工作日内报省自然☆资源厅备案。

                  (二)经批准用地的征地实施和土地供应情况,地级以上市、县(市)自然资源行政主管部门应及时一分快三的正规平台有哪些在国家和省土地市场动态监测与监管系统中进行填』报,并确保填报信息真实、准确。

                五、附则

                  第十七条 本办法自2019年7月10日起实施,有效期5年。省政府办①公厅《印发广东省建设新时时彩用地审查报批办法的通知》(粤府办〔2005〕70号)自2019年7月10日起废止。

                  第十八条 经国务院或省人民政北京pk10软件苹果版府批准开展建※设用地审批制度改革的地区,建设用地审查报批工作①可根据经批准的改革方案进行调整。

                  第十九条 本办法由省自然资源Ψ 厅负责解释。




                附件: